Haute Qualité Environnementale a d’abord été un socle théorique consensuel avant de devenir une marque déposée en France. La HQE vise l’intégration dans le bâti des principes de développement durable tels que définis au Sommet de la terre en juin 1992. C’est une démarche qualitative récente et encore perfectible qui intègre toutes les activités liées à la conception, la construction, le fonctionnement et la déconstruction d’un bâtiment. En France, la démarche HQE a donné naissance à une marque déposée par l’Association HQE. 3 organismes contribuent à en structurer la démarche et à en faire la promotion : l'association HQE, l'ADEME, le CSTB. Ces organismes ont mis en place un système de certification visant à la délivrance du certificat du droit d’usage de la marque « NF Bâtiments Tertiaires – Démarche HQE ». Cette certification s’appuie sur un référentiel technique en 2 volets : le SMO (système de management de l’opération) et la QEB (qualité environnementale du bâtiment).
Ce second volet identifie 14 cibles qui permettent d’obtenir la certification HQE :
Eco construction :
Relation du Bâtiment avec son environnement immédiat
Choix intégrés des produits, systèmes et procédés de construction
Chantier à faible impact environnemental
Gestion de l’énergie
Gestion de l’eau
Gestion des déchets d’activités
Maintenance – Pérennité des performances environnementales
