Connaître l’âge de ses fenêtres constitue une information essentielle pour évaluer leur état général, anticiper leur remplacement et optimiser la performance énergétique de son logement. Les menuiseries extérieures possèdent une durée de vie conventionnelle fixée à 30 ans mais peuvent varier selon les conditions climatiques et leur entretien. Leur vieillissement impacte directement le confort thermique et acoustique des occupants ainsi que la facilité de manœuvre de la menuiserie. Plusieurs méthodes permettent d’estimer l’âge de ses fenêtres et d’identifier le moment opportun pour envisager leur rénovation.
Les indices visuels pour dater ses menuiseries
L’examen du système de vitrage
En 2025, près d’¼ des fenêtres installées dans les logements français sont en simple vitrage et 30% sont en double virage de 1ère génération. Ces fenêtres peu performantes sont incompatibles avec les exigences de rénovation actuelles garantissant le confort thermique et acoustique des occupants.
Les fenêtres fabriquées avant 2000 sont énergivores car équipées soit de simple vitrage soit de doubles vitrages 1ère génération.
L’année 2000 marque la transition technologique entre les anciennes gammes de double vitrage dit de 1ère génération et une nouvelle génération de double vitrage intégrant des verres peu émissifs améliorant fortement les performances thermiques des menuiseries. Le passage à la nouvelle génération de double vitrage plus performant, s’est également accompagné d’une généralisation du marquage de qualité des vitrages, intégrant notamment l’information relative à leur date de production.
Estimer l’âge de sa fenêtre : rien de plus simple
L’âge de la fenêtre est facilement identifiable :
1) pour les fenêtres verticales :
⦁ Si la fenêtre dispose d’un marquage sur son vitrage, la date de production de la fenêtre est systématiquement indiquée
⦁ Si la fenêtre ne dispose d’aucun marquage, elle est dans la grande majorité des cas antérieure à 2000 (le marquage des fenêtres étant très peu fréquent avant 2000)
2) pour les fenêtres de toit :
Marquage systématique de toutes les fenêtres de toit depuis leur origine permettant de retrouver l’âge de la fenêtre
Pour en savoir plus : https://club.ufme.fr/documentation/actualisation-des-criteres-didentification-des-fenetres-eligibles-aux-aides-a-la-renovation/age-fenetre-3/
Les caractéristiques des matériaux
L’aspect et la finition des matériaux renseignent également sur la période de fabrication. Les fenêtres en PVC des années 1980 présentent des profilés épais et une teinte blanche uniforme, tandis que les modèles contemporains offrent des profilés affinés et une palette étendue de coloris et d’aspects. Les menuiseries en aluminium sans rupture de pont thermique signalent une installation antérieure aux années 1990, période à partir de laquelle cette innovation technique s’est imposée afin de conférer à l’aluminium de meilleures performances d’isolation thermique.
Les marquages réglementaires : une identification précise
L’étiquette de certification
Depuis 2003, les fenêtres commercialisées en France doivent obligatoirement porter le marquage CE, attestant de leur conformité aux normes européennes. Cette étiquette mentionne l’année de fabrication, le nom du fabricant et les caractéristiques techniques du produit. Elle se situe généralement sur le dormant de la fenêtre, du côté intérieur du logement et demeure visible après l’installation.
Les certifications volontaires
Les fenêtres certifiées NF comportent des marquages spécifiques incluant la date de fabrication. Cette certification, délivrée par des organismes indépendants tels que le CSTB ou FCBA, garantit le respect de critères de qualité et de performance supérieurs aux exigences réglementaires minimales. La présence de ce marquage constitue un gage de fiabilité et facilite l’identification de l’âge des menuiseries.
Les documents administratifs du logement
Les factures et garanties
Les documents d’achat et les certificats de garantie représentent les sources d’information les plus fiables pour déterminer l’âge exact des fenêtres. Ces documents mentionnent la date d’installation, les caractéristiques techniques précises et les références des produits installés. Il est recommandé de conserver ces justificatifs, qui peuvent également s’avérer nécessaires pour bénéficier des garanties décennales en cas de désordres.
Les signes de vieillissement nécessitant une intervention
Les défaillances d’étanchéité
Indépendamment de l’âge des fenêtres, certains symptômes révèlent un vieillissement prématuré nécessitant une intervention rapide. La présence de condensation entre les verres d’un double vitrage indique une rupture de l’étanchéité du système et une perte de gaz isolant. Les infiltrations d’eau ou d’air, détectables lors des épisodes venteux ou pluvieux, signalent une dégradation des joints et des systèmes d’étanchéité.
Les dysfonctionnements mécaniques
Les difficultés d’ouverture ou de fermeture, les problèmes de verrouillage et les jeux excessifs au niveau des ouvrants constituent des indices de vieillissement mécanique. Ces défaillances compromettent la sécurité du logement et accentuent les déperditions énergétiques. Elles justifient généralement une évaluation approfondie de l’état des menuiseries.
